Deshalb wurde im Zuge einer ersten Sicherungsmaßnahme im März 2009, zur Verhinderung weiteren Schadens, die Holzbalkendecke in der westlichen Gebäudehälfte komplett mit Deckenputz, Spalierlatten, Fehlboden, Deckenfüllung und Dielenbelag ausgebaut und entsorgt.
An der Fassade aus steinsichtigem Bruchsteinmauerwerk sind - wie am Westflügel - die Fugen offen, ausgewaschen und abgewittert. Dies führt zu einer Vergrößerung der bewitterten Oberfläche, wasserrückhaltender Hohlraumbildung, Frostsprengungen und Salzausblühungen.
Die geplante Instandsetzung umfaßt folgende Arbeiten:
An Ost- und Westfassade wird ein Fassadengerüst mit Dachfang aufgebaut. Auf dem Satteldach wird die undichte, mit Folie notabgedeckte Schieferdeckung komplett mit der vermorschten Dachschalung abgenommen und entsorgt.
Am Dachtragwerk sind die geschädigten Konstruktionshölzer zimmermannsmäßig instandzusetzen. Auf dem instandgesetzten Dachtragwerk wird eine Vollholzschalung eingebaut.
An der Traufe sind neue Traufbleche, Dachrinnen und Fallrohre zu installieren.
Die Wiedereindeckung der Dachflächen erfolgt mit neuem Dachschiefer in Schablonendeckung.
Im Gebäude wird die noch verbliebene durchfeuchtete und pilzbefallene Holzbalkendecke zwischen Erdgeschoß und Dachgeschoß in der östlichen Gebäudehälfte vollständig ausgebaut und entsorgt.
Anschließend wird die Geschoßdecke in Ost- und Westhälfte als Holzbalkendecke komplett mit Dielenbelag, Deckenfüllung und unterseitigem Deckenputz neu eingebaut.
Im Gebäude wird der lose Innenputz an den salzbelasteten Wandpartien ausgebaut und zur Mauerwerksentsalzung ein sogenannter Auswaschprozeß durchgeführt. Nach Abschluß der Entsalzung werden die Putzfehlstellen bestandsgerecht ergänzt.
Die geschädigten Fenster- und Außentürkonstruktionen sind instandzusetzen.“
Viele Arbeiten der geplanten Instandsetzung sind noch nicht ausgeführt. Vor allem fehlt noch der Schiefer auf dem Dach. Der Winter kam zu früh, deshalb muss das Einschiefern auf das nächste Jahr verschoben werden.
Diese Verschiebung ist nicht schlimm, da auf die Vollholzschalung Dachpappe aufgebracht worden und damit das Dach dicht ist. Diese Aufschiebung hat auch den Vorteil, dass bis zum Frühling Geld für diese Baumaßnahme gesammelt werden kann.
In der Bildergalerie Melkerhaus Dachsanierung können Sie die Sanierung mitverfolgen.
